Sítio à venda com casas, 3 lagos, nascente, piscinas, 7 baias, galpão, mata preservada e estrutura completa. R$ 800 mil à vista.

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA – UM REFÚGIO COMPLETO EM MEIO À NATUREZA

Se você procura um lugar para viver com paz, tranquilidade, ar puro e qualidade de vida, esta propriedade merece sua atenção.

Um verdadeiro refúgio para quem gosta de natureza, criação de animais, plantio, pesca, lazer e momentos inesquecíveis com a família. A propriedade possui excelente topografia, aproximadamente 70% de área útil, enquanto o restante é formado por mata preservada, proporcionando privacidade, contato com a natureza e um ambiente extremamente agradável.

A propriedade conta com uma estrutura completa de benfeitorias, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

🏡 CASA SEDE

A casa sede é avarandada e possui:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

• 2 sótãos;

• Sala;

• Cozinha externa;

• Fogão a lenha;

• Área de serviço.

🏠 CASA DE HÓSPEDES

Para receber familiares e amigos com conforto, a propriedade possui uma ampla casa de hóspedes composta por:

• Sala;

• Copa/cozinha;

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;

• Banheiro social;

• Área de serviço;

• Varanda.

🔥 ÁREA GOURMET

Uma ampla área gourmet coberta, perfeita para confraternizações e momentos de lazer, equipada com:

• Churrasqueira;

• Fogão a lenha;

• Forno;

• Pia;

• 1 suíte nos fundos.

🎉 SALÃO DE FESTAS E JOGOS

A propriedade possui ainda um amplo galpão destinado a salão de festas e jogos, proporcionando um excelente espaço para reunir a família e os amigos.

🏭 GALPÃO PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL

Outro grande diferencial é o galpão de alvenaria com aproximadamente 200 m² de área construída, atualmente utilizado como marcenaria.

Essa estrutura pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja manter uma atividade profissional no local ou adaptar o espaço de acordo com suas necessidades.

🐴 ESTRUTURA PARA CRIAÇÃO

Para quem gosta de animais, a propriedade conta com:

• 7 baias;

• Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro;

• Áreas abertas para criação;

• Amplo espaço de terreno.

Também possui capela, garagem e demais estruturas que tornam a propriedade bastante completa.

🏊 LAZER

O lazer está entre os grandes destaques do imóvel:

• Piscina adulta;

• Piscina infantil;

• Área gourmet;

• Salão de festas e jogos;

• Gramados;

• Pomar;

• Bosque;

• Trilhas ecológicas.

💧 ÁGUA E RECURSOS NATURAIS

A propriedade possui importantes recursos naturais, incluindo nascente e 3 lagos.

Um dos lagos possui aproximadamente 2.000 m², proporcionando um cenário maravilhoso para contemplação e pesca.

Há ainda um lago desativado com aproximadamente 500 m², além de um terceiro lago existente na propriedade.

Tudo isso em meio a uma área com mata preservada, criando um ambiente perfeito para quem deseja estar próximo da natureza.

🌱 EXCELENTE TOPOGRAFIA

O terreno possui excelente topografia, com aproximadamente 70% de área útil, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento.

É uma propriedade que atende muito bem quem busca um local para:

• Moradia;

• Lazer;

• Criação de animais;

• Plantio;

• Pesca;

• Eventos e confraternizações;

• Atividade profissional;

• Investimento.

📍 INFRAESTRUTURA DO BAIRRO

Mesmo estando em uma região tranquila e cercada pela natureza, o bairro possui estrutura para facilitar o dia a dia:

• Escola;

• Atendimento médico;

• Mercadinho;

• Igrejas;

• Campo de futebol;

• Transporte escolar;

• Ônibus circular para a cidade.

⚡ INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL

• Energia elétrica;

• Água de poço com sistema de bombeamento;

• Internet por fibra óptica;

• Escritura definitiva;

• IPTU regularizado.

💰 VALOR

R$ 880.000,00

Condição especial: R$ 800.000,00 à vista diretamente com o proprietário.

Uma propriedade diferenciada, com água, lagos, nascente, mata preservada, piscinas, casas, galpões, baias e uma estrutura completa.

Se você procura mais do que um imóvel e quer encontrar um lugar para viver, descansar, produzir e desfrutar da natureza, venha conhecer esta oportunidade.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sítio pode oferecer.Captação: Cristiane 

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES

• 🌳 Mata preservada e trilhas ecológicas
• 💧 Nascente
• 🎣 3 lagos
• 🏊 Piscina adulta e infantil
• 🐴 7 baias
• 🏡 Casa sede
• 🏠 Casa de hóspedes
• 🔥 Área gourmet completa
• 🎉 Salão de festas e jogos
• 🏭 Galpão de aproximadamente 200 m²
• 🏡 Casa de caseiro
• ⛪ Capela
• 🌱 Pomar e bosque
• 📐 Aproximadamente 70% de área útil
• 📶 Internet fibra óptica
• 📜 Escritura definitiva

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 966108759
dmelogestoraimobiliaria@gmail.com 
 

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