Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

🌿 CHÁCARA COMPLETA À VENDA EM JUQUITIBA/SP – 13.000 M², PISCINAS, 9 QUARTOS E MUITA NATUREZA

🏡 UM VERDADEIRO REFÚGIO PARA MORAR, DESCANSAR, RECEBER A FAMÍLIA OU INVESTIR!

Se você procura uma propriedade ampla, completa e pronta para aproveitar, esta chácara em Juquitiba é uma excelente oportunidade.

São 13.000 m² de terreno, sendo aproximadamente 50% de área útil e 50% de Mata Atlântica preservada, proporcionando uma combinação especial entre espaço, natureza, privacidade e estrutura.

A propriedade possui 9 dormitórios, 5 banheiros, casas independentes, salão de jogos, piscinas, área gourmet, playground, campinho de futebol, lago com peixes e pomar, oferecendo estrutura para aproveitar tanto no dia a dia quanto em finais de semana, confraternizações e eventos.

📍 E tudo isso em uma localização de fácil acesso, a apenas 50 metros do asfalto e aproximadamente 7 km do centro de Juquitiba, com acesso totalmente asfaltado.

🏠 CASA SEDE

A casa principal é assobradada e conta com ambientes confortáveis:

• 🛏️ 4 dormitórios

• 🛋️ Sala com lareira

• 🍳 Cozinha

• 🚿 Banheiro social

• 🌿 Varanda em formato de “L”

• 🔥 Churrasqueira

• 🍽️ Pia de apoio

Um ambiente ideal para reunir a família e aproveitar momentos de descanso em contato com a natureza.

🎮 SALÃO DE JOGOS

A propriedade possui um amplo salão de jogos com aproximadamente 80 m², acompanhado de sacada com uma vista privilegiada para:

• 🏊 Piscina

• 🌳 Mata Atlântica

• 🍖 Área gourmet

Um espaço perfeito para entretenimento, confraternizações e momentos de lazer.

🏡 CASA DE HÓSPEDES

Para acomodar familiares, amigos ou visitantes com mais privacidade, a propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes distribuída em dois pavimentos.

Parte inferior:

• 3 dormitórios

• Banheiro

Parte superior:

• Sala e cozinha conjugadas

• 2 dormitórios

• Banheiro

• Varanda

Ao todo, são 5 dormitórios na casa de hóspedes, complementando os 4 dormitórios da casa sede.

🏊 LAZER COMPLETO

Aqui, diversão e descanso não faltam!

A área externa oferece:

• 🏊 Piscina de alvenaria com aproximadamente 40 m²

• 🏊 Piscina infantil

• 🍖 Quiosque redondo com churrasqueira

• 🔥 Fogão a lenha

• 🍕 Forno de pizza

• 🍖 Segunda churrasqueira coberta

• 🚰 Pia próxima à piscina

• 🛝 Playground

• ⚽ Campinho de futebol gramado e cercado

• 🌊 Pequeno lago com peixes

• 🚿 2 banheiros externos

• 🛏️ Quarto de apoio

• 🔥 Fire-place

É uma estrutura pensada para proporcionar lazer para todas as idades, seja em família, com amigos ou até mesmo para quem deseja explorar o potencial da propriedade para eventos e confraternizações.

🌳 NATUREZA E POMAR

A chácara conta com uma área significativa de Mata Atlântica preservada, criando um ambiente de muita tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, possui um pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo:

🍌 Banana
🥭 Manga
🍇 Jabuticaba
🍒 Lichia
🍊 Mexerica Pokan
🥑 Abacate
🍋 Limão
🍊 Laranja
🍑 Ameixa
🍈 Mamão
🌴 Palmito Jussara

Um diferencial para quem valoriza uma vida mais próxima da natureza e deseja ter frutas produzidas na própria propriedade.

⚡ INFRAESTRUTURA

A propriedade conta com:

• ⚡ Energia elétrica Enel

• 💧 2 poços caipiras

• 📡 Internet fibra óptica disponível

• 🚪 Portão eletrônico coberto

• 🚶 Portão independente para pedestres

• 🔒 Propriedade toda cercada

📍 LOCALIZAÇÃO

A localização é outro grande diferencial.

📌 Juquitiba/SP
🚗 Apenas 50 metros do asfalto
📍 Aproximadamente 7 km da cidade de Juquitiba
🛣️ Acesso totalmente asfaltado até a propriedade

Você tem a tranquilidade de uma chácara sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade.

💼 EXCELENTE PARA MORADIA, LAZER OU INVESTIMENTO

Pela quantidade de dormitórios e pela estrutura já instalada, esta propriedade apresenta diversas possibilidades de utilização.

Pode ser ideal para:

🏡 Moradia
🌿 Casa de campo
👨‍👩‍👧‍👦 Lazer familiar
🎉 Confraternizações
🏕️ Exploração de hospedagem
💼 Investimento
🎊 Eventos, conforme regulamentação e licenças aplicáveis

Em vez de começar uma construção do zero, você encontra uma propriedade com diversas estruturas já prontas, economizando tempo e possibilitando começar a aproveitar o espaço imediatamente.

💰 VALOR E CONDIÇÕES

R$ 850.000,00

💵 Estuda propostas para pagamento à vista.

Também estuda:

40% de entrada + saldo dividido em até 12 parcelas.

📌 Não aceita financiamento bancário.

📑 DOCUMENTAÇÃO

Escritura pública de cessão de direitos possessórios + IPTU.

🌟 UMA CHÁCARA PARA VIVER GRANDES MOMENTOS!

Imagine ter um lugar onde sua família possa passar os finais de semana, aproveitar a piscina, fazer um churrasco, jogar futebol, pescar no lago, colher frutas do pomar e simplesmente descansar cercado pela natureza.

Esta propriedade reúne espaço, lazer, estrutura e localização, oferecendo uma oportunidade diferenciada em Juquitiba.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!

Código do imóvel: 230 Captação: Cristiane 

Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações apresentadas estão sujeitas a conferência e disponibilidade. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou alterações nas informações do imóvel.

Pontos Fortes

⭐ Pontos fortes

• 13.000 m² de terreno
• Aproximadamente 50% de área útil
• Aproximadamente 50% de Mata Atlântica preservada
• 9 dormitórios
• 5 banheiros
• Casa sede
• Casa de hóspedes
• Salão de jogos de aproximadamente 80 m²
• Piscina de aproximadamente 40 m²
• Piscina infantil
• Quiosque com churrasqueira
• Fogão a lenha
• Forno de pizza
• Segunda churrasqueira coberta
• Playground
• Campinho de futebol
• Lago com peixes
• Fire-place
• Pomar diversificado
• 2 poços caipiras
• Energia elétrica
• Internet fibra óptica disponível
• Propriedade toda cercada
• Portão eletrônico
• Apenas 50 metros do asfalto
• 7 km da cidade
• Acesso totalmente asfaltado
• Excelente para moradia, lazer ou investimento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 966108759
dmelogestoraimobiliaria@gmail.com 
 

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