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Casa / Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: IZ009, bairro Jardim das Rosas (Zona Sul), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem

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R$ 275.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: IZ009

Endereço: Rua Sebastião Rodrigues do Carmo, 2

Zona: Sul

Bairro: Jardim das Rosas (Zona Sul)

Observação Valor: Entrada 150.000 Parcelas a combinar direto com o proprietário

: Pontos gerais (resumido): 🏡 2 casas no mesmo terreno 💰 Já gera renda mensal 📍 Boa localização, perto de metrô e comércios 📈 Potencial de valorização 🌿 Quintal amplo 💵 Ótimo custo-benefício para investimento...

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento

💰 Valor: R$ 275.000,00
💵 Entrada: R$ 150.000,00
📄 Parcelamento: a combinar diretamente com o proprietário

📍 Localização estratégica
Imóvel situado a apenas 10 minutos do metrô, em região tranquila e familiar, com fácil acesso a mercados, ponto de ônibus e diversos comércios.

Grande diferencial:
👉 São 2 casas independentes no mesmo terreno — oportunidade única de morar e ainda gerar renda!

🔹 Casa superior:
• 2 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha
• Varanda espaçosa
• Salão

🔹 Casa inferior:
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Quintal nos fundos com aproximadamente 5m x 20m

💼 Ideal para investimento e renda extra
Imóvel já gera cerca de R$ 2.200,00 mensais, com ótimo potencial de valorização após reforma.

📑 Documentação:
Contrato de compra e venda desde 1992.

📈 Excelente opção para quem deseja investir, morar e aumentar a renda em um único imóvel.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
📌 Código de referência: IS001

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
extra
garagem/ vaga de garagem
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel (resumido):

  • 🏡 Duas casas no mesmo terreno (ótimo para moradia + renda)
  • 💰 Renda mensal já garantida (~R$ 2.200)
  • 📍 Localização boa, a 10 min do metrô e perto de comércios
  • 📈 Alto potencial de valorização
  • 💵 Preço atrativo para investimento
  • 🌿 Terreno com quintal amplo (5m x 20m)
  • 🧱 Imóvel com estrutura funcional (casa superior e inferior independentes)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 966108759
dmelogestoraimobiliaria@gmail.com 
 

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