Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Leônidas Moreira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem

OPORTUNIDADE ÚNICA: SOBRADO COM PONTO COMERCIAL À VENDA – R$ 300.000,00

Localização: Jardim Leônidas Moreira, São Paulo

Perfeito para quem busca moradia e investimento!

Este sobrado com ponto comercial oferece uma combinação ideal de conforto e rentabilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar e ainda gerar renda. Com grande potencial de valorização, é a chance de investir em um imóvel que promete crescer com o tempo!

Características do Imóvel:

• 2 Banheiros – conforto para a sua família

• 3 Quartos amplos e arejados – perfeitos para seu descanso

• Sala espaçosa – ideal para momentos de lazer e convivência

• Cozinha funcional – pronta para uso, sem reformas necessárias

• Sacada – para aproveitar momentos de relaxamento

• Lavanderia – prática e bem localizada

• Início de construção na parte superior – excelente possibilidade de ampliação, ideal para quem quer expandir

PONTO COMERCIAL INCLUSO!

Com a área comercial já estabelecida, este imóvel permite grande flexibilidade e a possibilidade de gerar múltiplas fontes de renda. Se você busca um negócio próprio ou uma maneira de complementar sua receita, este é o imóvel ideal!

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO FLEXÍVEIS!
Estamos abertos a negociações e aceitamos contrato de compra e venda.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com enorme potencial de crescimento e valorização em uma região estratégica de São Paulo!

Agende uma visita agora e venha conhecer seu novo investimento!

Características

churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

extra

garagem/ vaga de garagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

1. Versatilidade: Sobrado com área residencial e ponto comercial, ideal para quem busca morar e gerar renda ao mesmo tempo.

2. Potencial de Valorização: Localizado em uma região estratégica de São Paulo, com grande chance de valorização futura.

3. Espaço e Conforto: 3 quartos amplos, sala espaçosa, cozinha funcional e área externa com sacada para momentos de relaxamento.

4. Possibilidade de Ampliação: Parte superior do imóvel em construção, oferecendo potencial de expansão para aumentar o espaço ou adaptar para novos negócios.

5. Ponto Comercial Incluso: O imóvel já possui área destinada ao comércio, permitindo a criação de novas fontes de renda (ideal para negócio próprio).

6. Condições Flexíveis: Negociações abertas e possibilidade de contrato de compra e venda, facilitando a aquisição.