Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda em Mongaguá – Vila Seabra | 80 Metros da Orla da Praia

Excelente oportunidade no litoral! Sobrado à venda por R$ 160.000,00, com quintal amplo, vaga para até 4 carros e grande potencial de ampliação.

Se você procura um imóvel no litoral com preço acessível, espaço externo e possibilidades de valorização, conheça este sobrado localizado na Vila Seabra, em Mongaguá, litoral de São Paulo.

O imóvel está situado a aproximadamente 80 metros da orla da praia, proporcionando proximidade com o mar e praticidade para aproveitar momentos de lazer no litoral.

🏠 Descrição do imóvel

O sobrado possui uma distribuição funcional, com sala, cozinha, banheiro no térreo e um quarto amplo no pavimento superior, que pode oferecer a possibilidade de divisão em dois ambientes, conforme a viabilidade técnica da reforma.

No andar superior, o imóvel também apresenta potencial para novas construções ou ampliação da área construída, sujeito à avaliação estrutural, às regras municipais e à regularidade da obra.

Na parte externa, o destaque é o quintal muito amplo, com espaço que pode permitir a construção de uma piscina e outras melhorias para criar uma área de lazer privativa.

Outro diferencial importante é a vaga de garagem com capacidade informada para até 4 carros, ideal para quem possui mais de um veículo ou costuma receber familiares e amigos.

✨ Características e diferenciais

• Sobrado em Mongaguá, no bairro Vila Seabra.
• Aproximadamente 80 metros da orla da praia.
• Sala e cozinha.
• 1 quarto amplo no pavimento superior, com possibilidade de divisão em dois ambientes, mediante reforma.
• Banheiro no térreo.
• Banheiro no andar superior.
• Quintal muito amplo.
• Espaço com potencial para construção de piscina.
• Vaga de garagem para até 4 carros.
• Potencial para ampliação e novas construções na parte superior, sujeito à viabilidade técnica e legal.
• Terreno informado de 35 x 5 metros, medidas a confirmar.

💰 Valor e condições de negociação

Valor à vista: R$ 160.000,00.

• Aceita entrada de R$ 80.000,00, com condições para pagamento do saldo a negociar.
• Aceita carro ou moto como parte do pagamento, mediante avaliação e acordo entre as partes.

🌊 Localização privilegiada

A aproximadamente 80 metros da orla da praia, o imóvel oferece a possibilidade de aproveitar o litoral com facilidade. O acesso informado é de cerca de 10 minutos a pé até a praia; vale confirmar o trajeto exato durante a visita.

A localização pode ser interessante tanto para quem deseja adquirir um imóvel para uso próprio quanto para quem procura uma propriedade com potencial de reforma e ampliação.

📲 Agende sua visita!

Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado com quintal amplo, espaço para até 4 veículos e diversas possibilidades de aproveitamento do imóvel.

Entre em contato para mais informações, consultar as condições de negociação e agendar sua visita!

Valor e condições sujeitos a alteração. Consulte a documentação, a viabilidade de ampliação e as condições de pagamento antes de fechar negócio.

Pontos Fortes

• Valor anunciado de R$ 160.000,00. Aceita 80 mil de entrada Permuta e propóstas 
• Localização em Mongaguá, no litoral paulista.
• Proximidade da orla da praia, com distância informada de aproximadamente 80 metros.
• Quarto amplo com possibilidade de divisão em dois ambientes, mediante reforma.
• Potencial para ampliação da construção no pavimento superior, sujeito à análise técnica e legal.
• Quintal muito amplo, com possibilidade de projeto para piscina.
• Vaga de garagem para até 4 carros.
• Dois banheiros, um no térreo e outro no andar superior.
• Possibilidade de negociar com entrada de R$ 80.000,00, conforme acordo.
• Aceita carro ou moto como parte do pagamento, mediante avaliação.
• Potencial de personalização dos ambientes conforme as necessidades do comprador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 966108759
dmelogestoraimobiliaria@gmail.com 
 

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