Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade – 02 Sobrados + Salão Comercial | Rua Próximo a Rua Otusco Cep: 05797-310 jd. Ipê Imóvel composto por dois sobrados independentes, ideal para moradia, renda ou investimento, além de salão comercial, tudo em um único terreno. 🔹 Casa da Frente Sala Cozinha 3 quartos 2 banheiros 🔹 Casa dos Fundos Sala Cozinha 2 quartos 2 banheiros 🔹 Área Externa e Comercial Salão comercial Garagem para 2 carros Área gourmet com churrasqueira Terraço amplo na parte superior 💰 Valor Valor anterior: R$ 750.000 Valor atual para venda: R$ 600.000 (à vista) Propostas serão analisadas 📍 Localização: Próximo a Rua Otusco ✨ Diferencial: dois imóveis residenciais + ponto comercial, oferecendo versatilidade e excelente potencial de retorno. 

Pontos Fortes

🏆 Pontos Fortes do Imóvel

1️⃣ Excelente Potencial de Renda

• Dois sobrados independentes permitem dupla locação residencial.

• Salão comercial gera terceira fonte de renda.

• Ideal para quem busca investimento com retorno mensal.

2️⃣ Versatilidade de Uso

• Pode morar em uma casa e alugar a outra.

• Pode utilizar o salão para negócio próprio.

• Ótima opção para família grande ou famílias que desejam morar próximas, mas com independência.

3️⃣ Valor Abaixo do Mercado

• Redução de R$ 750.000 para R$ 600.000.

• Oportunidade para compra à vista com excelente custo-benefício.

• Forte potencial de valorização.

4️⃣ Estrutura Completa

• 5 quartos no total.

• 4 banheiros.

• 2 cozinhas e 2 salas.

• Garagem para 2 carros.

• Área gourmet com churrasqueira.

• Terraço amplo.

5️⃣ Localização Estratégica

• Próximo à Rua Otusco.

• Região com comércio e fluxo, favorecendo o salão comercial.

• Bairro residencial consolidado (Jd. Ipê). 

  Ideal para Investidores

• Possibilidade de renda passiva.

• Excelente opção para revenda futura

•  

• Imóvel já estruturado para múltiplas fontes de lucro.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 966108759
dmelogestoraimobiliaria@gmail.com 
 

Fale agora Conosco